היום אנחנו הולכים לדבר על השגת יעד כמותי מעסקת השבחה של נכס. חשבות להדגיש שאת

לשמחתנו הרבה, פינוי דיירים מנכס הוא אופציה שהרבה פחות מוכרת לנו בנוף הישראלי. הבנקים בישראל

מה זה יעד כמותי בהשקעות נדל"ן? על השאלה הזו אני הולך לענות בפוסט הבא. תזכורת

בשנים האחרונות חלה עלייה משמעותית במחירי הנדל"ן בארה"ב  ובמקביל - עליה משמעותית במספר המשקיעים מישראל

2022 הייתה שנה מאתגרת מאוד עבור כלכלות העולם ושוק הנדל"ן, עם מספר תרחישים שהתכנסו במקביל,

"יש לי 200 אלף שח ששוכבים אצלי, אני חייב/ת לרכוש דירה להשקעה, אני לא יודע/ת

הרבה מאוד פעמים, משקיעים מעוניינים לחסוך עלויות כדי למקסם את פוטנציאל התשואה, זה קורה פעמים

מצבים של עליית ריבית והאטה בכלכלות, הביאו לשינוי המציאות הכלכלית מקצה לקצה. מתקופת הקורונה שבה כולם

תוכן עניינים הרבה מאוד משקיעי נדל"ן מתלבטים האם להיכנס אל קרן השקעות נדל"ן או לבחור

הכנסות פסיביות מנדל"ן? כן אחרי מגמת עליות הריבית ברחבי העולם זה אפשרי הרבה יותר מבעבר.אם

מהי תשואה? כמעט כל תלמיד שמסיים 12 שנות לימוד במדינת ישראל, אפילו אם עשה זו

אם התעניינתם בהשקעה בארה"ב אז בוודאי שמעתם את המילים מולטיפמילי או סינגל פמילי. לעתים לא

השקעות אלטרנטיביות הן השקעות שבאות להעניק אלטרנטיבה להשקעות המסורתיות בשוק ההון. בתוך הקטגוריה הזו של

תוכן עניינים הרבה מאוד משקיעים שביצעו מספר עסקאות בשוק הנדל"ן בישראל, מרגישים שזה הזמן הנכון

בימים אלה מסתיימת שנת 2022 ומסכמת 3 שנים של תהפוכות בשווקים הפיננסים. כפי שתוכלו לראות,

לפני 4 שנים, בשנת 2019, זמן רב לפני מגיפת הקורונה, והעלייה החדה במחירי הנדל"ן בארה"ב

תוכן עניינים התקופה מאתגרת, האינפלציה לא יורדת על אף מאמצי הבנקים העולמיים, הריבית גבוהה ומייקרת

שבוע דרמטי עבר על הזירה הפוליטית ובסופו – הכרזה חגיגית על כך שלראשונה מזה כמה

החלטנו שאנחנו מוכנים לקפווץ למים ולהשקיע בחו"ל. אין ספק, השקעה בחו"ל היא יציאה מאזור הנוחות,

תוכן עניינים בתהליך ליווי משקיעים לרכישת נכס מניב בחו"ל, אחת השאלות הראשוניות שעולה היא האם

שנה של קורונה כבר מאחורינו ובעוד שמספר מומחים הזהירו אותנו מקריסה טוטלית בשוק הנדל"ן, המציאות

אחת הדרכים הנפוצות והטובות להשקיע בנדל"ן בארה"ב הינה רכישת נכסים מניבים. ברירת המחדל הינה לרכוש

נדל"ן מניב בארה"ב הוא אחד האפיקים שהכי הרבה משקיעים גלובליים ומקצוענים פונים אליהם. לא רק

אנחנו עומדים בפני רכישה של נכס בארה"ב. מה עלינו לבדוק כדי לדעת שאנחנו רוכשים את

אחד המונחים שאנחנו באורבניפרו שומעים הכי הרבה פעמים ממשקיעים היא תשואה מועדפת (Preferred Income). לפני

למי חשוב יותר לקחת הלוואה לצורך השקעה בנדל"ן – למי שאין לו מספיק כסף, או

בחודשים האחרונים, שוק הנדל"ן בישראל ובעולם מתמודד עם עליות ריבית גבוהות ומשבר אינפלציוני, שמביאים רבים

בשנים האחרונות, יותר ויותר משקי בית, מבינים שעל מנת להתמודד עם יוקר המחייה והדיור