פרויקט השבחת דירה בברצלונה!

הנכס נרכש בהזדמנות (כ 30% מתחת למחירי השוק).

מצבו מבפנים היה מדכא…. אבל המיקום שלו – בלב שכונת Eixample בעלת הקסם, ממש בסמוך לקמפוס האוניברסיטה בברצלונה.

כדי למצות את הפוטנציאל בנכס הזה – השקענו בשיחזור אלמנטים אותנטיים מהנכס (תקרות קטלניות, ריצפה מצויירת, קיר לבנים אורגינלי שחשפנו בסלון)

נתוני הפרויקט:

משך הזמן: 9 חודשים

רכישה (כולל הוצאות רכישה): €168,800

השבחה: €37,685

סך העלות (כולל מימון ועלויות נוספות): €210,877

מכירה (בנכוי הוצאות מכירה): €268,336

רווח לפני מס: €57,459

תשואה למשקיעים: 21.4%