השקעה בחברת נכסים מניבים

אחת הדרכים הנפוצות והטובות להשקיע בנדל"ן בארה"ב הינה רכישת נכסים מניבים. ברירת המחדל הינה לרכוש נכס, להשכיר אותו, ואם יש עוד כסף לקנות עוד וכן הלאה וכן הלאה. המשקיע הרוכש הוא הבעלים היחיד והוא המחליט והקובע בכל דבר ועניין. כמובן גם שהוא משקיע את כל הכסף ברכישה. מה קורה אם משקיע מעוניין להשקיע פחות ממחיר […]

נדל"ן מניב בארה"ב ב-2023: אלטרנטיבה לתיק השקעות בבורסה

נדל"ן מניב בארה"ב הוא אחד האפיקים שהכי הרבה משקיעים גלובליים ומקצוענים פונים אליהם. לא רק קרנות הפנסיה הגדולות בישראל, אלא קרנות ההשקעה הפרטיות הגדולות בעולם, כמו בלאקרוק, עוברות להשקעות אלטרנטיביות יציבות בנדל"ן אמריקאי. כתבה שהתפרסמה בסוף שנת 2022 באתר הפיננסי הבינלאומי יאהו, גורסת כי הנדל"ן המניב בארה"ב, בין אם באמצעות השקעה בקרנות ריט או השקעות […]

מהי תשואה, כיצד מחשבים אותה ואיך היא משתנה כשלוקחים מימון

בחודשים האחרונים, שוק הנדל"ן בישראל ובעולם מתמודד עם עליות ריבית גבוהות ומשבר אינפלציוני, שמביאים רבים מהמשקיעים לחשב את צעדיהם הרבה יותר בזהירות. יותר ויותר משקיעים מבינים שידע והבנה נדל"נית וכלכלית מעמיקים חשובים מאי פעם. כדי לסייע לכם לחשב בצורה טובה יותר את הכדאיות הכלכלית של עסקאות הנדל"ן השונות, הכנו לכם מדריך קצר על תשואה – […]